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  • 名  称:北京市延庆县银杏山庄bob竞猜开发策划
    地  域:北京市延庆县旧县镇白草洼村
    时  间:2008年
    面  积:约3500亩
    项目介绍

      本项目所在地旧县镇是延庆县内唯一村村通公路的一个乡镇,正在建设的环山公路从项目所在地经过,只需1.5小时车程就可到达北京城区。项目地毗邻龙庆峡和八达岭,交通便利,区位优势明显。项目位于延庆银杏产区的核心位置,银杏种植已具有相当规模。此外项目地处地热资源带,有丰富的温泉资源。

     

     

      一、 项目现状分析

     

      (一)项目优势

     

      1、自然资源优势:气候条件良好,有丰富的地热资源;银杏种植初具规模。

     

      2、区位交通优势:位于北京郊区,距离北京城区只有1.5小时的车程,潜在客源基础良好;与八达岭和龙庆峡景区接近,有利于形成良好的bob竞猜环线,提升整体竞争力。

     

      3、机遇优势:全国乡村bob竞猜的发展契机;

     

                   北京休闲产业的迅速发展;

     

                   延庆县bob竞猜产业升级;

     

                   乡镇政府对bob竞猜产业发展的全力支持;

     

                   开发商良好的投资能力。

     

      (二)主要问题

     

      1、资源特色不突出,缺乏竞争力。

     

      2、bob竞猜开发尚未起步,配套基础薄弱。

     

      3、面临北京及其周边地区许多同质产品的竞争。

     

      二、项目规划思路

     

      (一)总体定位

     

      一村:银杏文化主题度假村

     

      两心:bob竞猜接待中心

     

            乡村休闲度假中心

     

      五基地:银杏产业基地

     

              避暑御寒基地

     

              康体疗养基地

     

              节日庆典基地

     

              休闲会议基地

     

      (二)主题定位

     

    千年银杏 百年人生

     

    幸福、健康、和谐

     

      (三)目标定位

     

      打造符合保健、度假、商务功能为一体的国际标准、国内一流水准的乡村温泉度假型bob竞猜区、北京都市乡村度假基地,与龙庆峡合力打造国家5A级bob竞猜度假区。

     

      (四)市场定位

     

     

      三、 项目总体规划

     

      (一)总体空间布局

     

      1、空间布局原则:引擎驱动原则

     

                       复合开发原则

     

                       共生互长原则

     

                       资源统筹原则

     

                       风貌协调原则

     

      2、空间发展模式:双核引爆

     

                       轴向发展

     

                       三点联动

     

                       多边辐射

     

     

      (二)功能分区和项目布局

     

      1、功能分区

     

      两轴:人文、生态景观轴

     

      三区:接待服务区

     

            休闲度假区

     

            休闲农业区

     

     

      功能分区示意图

     

      2、项目体系

     

     

      3、项目布局

     

     

      项目分布示意图

     

     

     

     

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